После продлившегося больше года сокращения рынка жилой недвижимости риэлторы начали фиксировать рост продаж. Пока, правда, только на элитную недвижимость, спрос на которую увеличился на 25%. Продавцов недвижимости подстегивают поправки к Налоговому кодексу, которые с начала 2016 года увеличат до пяти лет минимальный срок владения недвижимостью до ее продажи без уплаты подоходного налога.
Пресса
Уважаемые Журналисты!
Мы открыты для общения и всегда рады поделиться имеющейся у нас аналитикой и независимым экспертным мнением. У нас вы сможете опреативно получить комментарии по темам загородной, городской и коммерческой недвижимости.
Контакты: pressa@welhome.ru - пресс-служба компании Welhome.
Загородный коттедж – отличный вариант, чтобы провести зимние праздничные дни в комфорте и уюте, вдали от городской суеты и шума машин
Портал ComEstate.ru решил выяснить, почему на рынке коммерческих помещений в жилых комплексах и микрорайонах не работают профессиональные эксплуатирующие и управляющие компании, в чем специфика управления коммерческой недвижимостью внутри ЖК и какую доходность могут дать инвестору такие квадратные метры.
Андрей Хитров, директор по развитию компании Welhome
Андрей Хитров, директор по развитию компании Welhome
Резкого подорожания на рынке московских арендных квартир на длительный срок, характерного для осеннего сезона, в этот раз не случилось ни в сентябре, ни в октябре. Поэтому зимой вряд ли можно ожидать существенное снижение цен, говорят эксперты.
Участники загородного рынка в октябре не испытали того разочарования, которое в текущем месяце постигло застройщиков и риэлторов, работающих в сегменте городских новостроек. Сделки шли своим чередом, в некоторых проектах — в основном, тех, которые вышли на завершающую стадию,— была зафиксирована повышенная покупательская активность.
В загородном девелопменте, похоже, назрела необходимость введения антикризисных форматов. Как покупателя, так и арендатора в кризис надо чем-то удивлять и завораживать, предоставлять ему уникальные возможности — только так в трудные времена можно завоевать свою аудиторию. Парадоксально, но факт: новая философия загородного образа жизни может вырасти из сугубо городского сегмента.
Покупатели элитного жилья перешли на квартиры поменьше и подешевле: хотя сделок стало больше, их средняя цена в долларовом выражении упала на 56% к уровню прошлого года, до $1,43 млн. При этом на сделки дешевле $2 млн приходится в три раза больше трансакций, чем год назад.
Территория роста, центр притяжения, драйвер развития - как только не называют Новую Москву федеральные и региональные чиновники.
Подорожание жилья во всех сегментах было ожидаемо даже в кризис, но в ближайшее время эта мера может привести к замедлению продаж
Начало делового сезона обмануло ожидания участников рынка новостроек: первый месяц осени не принес ожидаемого подъема продаж в большинстве проектов.