Пресса

Уважаемые Журналисты!

Мы открыты для общения и всегда рады поделиться имеющейся у нас аналитикой и независимым экспертным мнением. У нас вы сможете опреативно получить комментарии по темам загородной, городской и коммерческой недвижимости.

Контакты: pressa@welhome.ru - пресс-служба компании Welhome.

Объем его предложения за год вырос на 20%
Предложение и темпы реализации элитного жилья на первичном рынке показывают заметную положительную динамику. Во втором квартале эти показатели выросли на 20% и 25% соответственно, средняя стоимость дорогой недвижимости, напротив, снизилась.
Как окружение влияет на luxury-недвижимость и отразится ли на этом сегменте программа реновации пятиэтажек в Москве.
Загородный рынок почти не подает признаков жизни. В последние год-два укрепилось мнение, что он вряд ли оживет в ближайшее время. Однако это не совсем так: рынок, конечно, не демонстрирует докризисной бодрости, но сделки совершаются, покупатели торгуются и даже иногда радуют риэлторов неожиданными предложениями.

География и формат
Растущие объемы строительства стимулируют спрос на жилье не только в массовом сегменте, но и в бизнес-классе. За год объем предложения, равно как и активность покупателей, здесь выросли на треть. При этом люди все реже покупают жилье бизнес-класса на начальных этапах строительства.
Консалтинговая компания Welhome составила рейтинг самых культурных районов столицы, в которых представлены элитные жилые комплексы на первичном рынке жилой недвижимости.
Проблема отсутствия достаточного количества парковочных мест в столице остается актуальной по сей день. Власти не перестают бороться с незаконной парковкой, законодательство ужесточается, а риск припарковаться в неположенном месте становится все ощутимее. В этой связи создание новых парковочных мест становится одной из первоочередных задач.
Тенденция последних лет говорит о том, что качество жилья в массовом сегменте растет. Сегодня покупатели приобретают не только квадратные метры, но также обращают внимание на локацию и предлагаемую инфраструктуру. При этом, темпы продаж массовых застройщиков по-прежнему высоки и говорят о том, что главным критерием при выборе жилья продолжает оставаться его цена.
На середину мая 2017 года объем предложения высокобюджетных квартир в аренду в Москве составляет около 2,2 тыс. лотов. Наибольшее количество предложений сосредоточено в ЦАО, преимущественно в таких районах как: Хамовники, Тверской, Замоскворечье, а также в ЗАО – на Ленинском и Мичуринском проспекте, Проспекте Вернадского, Мосфильмовской улице, следует из данных компании Welhome.
Анастасия Могилатова, генеральный директор компании Welhome: «Недвижимость будущего — это эффективная недвижимость, сочетающая в себе жилые, офисные, образовательные, развлекательные функции. В перспективе такая недвижимость будет способна генерировать доход в статусе экономического агента».

Досье автора
Апартаменты в «Москва-Сити», предложение которых за год выросло на четверть, удастся распродать не менее чем за три года, несмотря на оживление спроса. Это выше среднего показателя по всему премиальному сегменту жилья, на реализацию которого может уйти около пяти лет.