Новости

Последние несколько лет первичный рынок жилой недвижимости Москвы демонстрирует высокую девелоперскую активность.

В последние годы девелоперы столичного рынка активно выпускают новые элитные проекты, увеличивая объем предложения и развивая когда-то невостребованные районы Центрального округа Москвы.

Только за 6 лет – с 2012 года, объем предложения в лотах вырос почти в 2 раза, составив 1 577 шт. на конец января 2018 года, а количество проектов в продаже увеличилось с 28 до 44 комплексов.

Издавна Басманный район считался одним из самых престижных: здесь проходила Покровская дорога, именовавшаяся царской. А во времена Петра I Немецкая слобода в нынешнем Басманном районе была административным и культурным центром города, близ которой селилась знать, создавая дорогой архитектурный облик локации того времени.

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 1 653 лота общей площадью 231,9 тыс. кв.м. На конец декабря 2017 года продажи ведутся в 44 проектах, годом ранее экспонировались 42 проекта. Объем предложения элитного сегмента в кв.м с конца 2016 года по конец 2017 года вырос на 24%.

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2017 г. первичные продажи элитной загородной недвижимости Подмосковья ведутся в 23 коттеджных поселках общим количеством лотов 659 штук. За год объем предложения сократился на 21,4%, за 2 года – на 38%. Такая ситуация объясняется острым дефицитом нового качественного предложения.

С января по декабрь 2017 года на первичном и вторичном рынках высокобюджетной недвижимости (элитный и премиум сегменты) Москвы, а также в элитном сегменте загородного рынка Подмосковья было реализовано объектов на общую сумму 106 млрд руб., говорится в исследовании Top Brokers Alliance (Knight Frank, Savills, Welhome, Contact Real Estate, «КМ Девелопмент», Blackwood).

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам ноября 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 1 596 лотов. Несмотря на то, что новых проектов в ноябре не выходило, показатель увеличился на 4% с конца октября, что напрямую связано с выходом на рынок новых лотов в уже вышедших проектах на стадии строительства.

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец ноября 2017 года предложение на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» составило 655 лотов, снизившись за год (с конца ноября 2016 г.) на 13%. Объем предложения в кв.м за рассматриваемый период снизился на 12% и составил 89,9 тыс. кв.м.

Консалтинговая компания Welhome подготовила аналитический материал по рынку элитного жилья Таганского района столицы, а также достопримечательностям и объектам инфраструктуры в этой локации.

За 13 лет активной и успешной работы на рынке элитной недвижимости московского региона компанией Welhome было реализовано порядка 1300 объектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 500 тыс. кв.м.  Портфель предложений насчитывает более 5 тыс. уникальных объектов Москвы и самых престижных направлений Подмосковья.