Новости

По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood) на вторичном рынке элитного жилья Москвы за I квартал 2018 года было продано 49 лотов на общую сумму 168 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 9,9 тыс. кв.

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам I квартала 2018 года на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Московского региона (Москва и Подмосковье) было продано более 630 лотов в бюджете 34,8 млрд рублей. К примеру, год назад (данные за I квартал 2017 года) бюджет всех сделок был выше на 8% и составлял 37,5 млрд рублей.

Компания Welhome продолжают цикл статей о рынке элитной недвижимости Москвы и представляют эксклюзивный аналитический материал по району Якиманка, его достопримечательностям, новостройкам и объектам инфраструктуры в этой локации.

Первым арендатором бизнес-центра класса А «РТС» Земляной Вал стало Московское Государственное унитарное предприятие. Офисные помещения общей площадью 1 954,7 кв. м были арендованы на 9-м, 10-м и 11-м этажах здания. Компания Welhome выступила консультантом сделки. 
 

По данным компании Welhome, первичный рынок жилья бизнес-класса продолжает активно «разрастаться», при этом высочайший уровень конкуренции никаким образом не сдерживает девелоперов. В срок до 1 июля 2018 г., когда вступит в силу новое законодательство о проектном финансировании, застройщики постараются вывести максимальное количество своих проектов на рынок.

С конца января по конец февраля 2018 года объем предложения рынка в ММДЦ «Москва-Сити» вырос на 31% в лотах. На конец февраля показатель объема предложения составил 1 201 лот или  133,2 тыс. кв.м недвижимости. Средневзвешенная цена 1 кв.м снизилась на 8% с конца января и составила 508,5 тыс. руб.

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам последнего зимнего месяца, предложение на первичном рынке элитной недвижимости составило 1561 лот, снизившись на 2% с начала зимы или 211,5 тыс. кв.м, снизившись на 5%. С финишной отделкой от застройщика экспонируется 26% предложения, тогда как в начале зимы показатель составлял всего 18%.

Последние несколько лет первичный рынок жилой недвижимости Москвы демонстрирует высокую девелоперскую активность.

В последние годы девелоперы столичного рынка активно выпускают новые элитные проекты, увеличивая объем предложения и развивая когда-то невостребованные районы Центрального округа Москвы.

Только за 6 лет – с 2012 года, объем предложения в лотах вырос почти в 2 раза, составив 1 577 шт. на конец января 2018 года, а количество проектов в продаже увеличилось с 28 до 44 комплексов.

Издавна Басманный район считался одним из самых престижных: здесь проходила Покровская дорога, именовавшаяся царской. А во времена Петра I Немецкая слобода в нынешнем Басманном районе была административным и культурным центром города, близ которой селилась знать, создавая дорогой архитектурный облик локации того времени.