Элитная первичная жилая недвижимость Москвы подешевела за год на 4%, средневзвешенная цена квадратного метра на конец февраля составила 886,8 тысячи рублей, говорится в сообщении агентства недвижимости Welhome.
Пресса
Уважаемые Журналисты!
Мы открыты для общения и всегда рады поделиться имеющейся у нас аналитикой и независимым экспертным мнением. У нас вы сможете опреативно получить комментарии по темам загородной, городской и коммерческой недвижимости.
Контакты: pressa@welhome.ru - пресс-служба компании Welhome.
Ограниченное предложение загородных новостроек способствовало активизации продаж на вторичном рынке – благо собственники стали сговорчивее.
Москва ищет инвестора для восстановления усадьбы в Потаповском переулке, 6, стр. 1. До революции последними хозяевами дома стали купцы Абрикосовы, крупнейшие производители сладостей в Российской империи.
Предложение на рынке дорогих новостроек вырастет в два раза по сравнению с прошлым годом
Жить в границах «старой» Москвы, несмотря на экологическую ситуацию и бесконечные пробки, по-прежнему считается престижно: развитая инфраструктура, возможность выбора интересной работы, а также разнообразие культурного досуга, благоустроенные парки и прочее. Поэтому спрос на столичные квадратные метры жилья несмотря на кризис по-прежнему высок.
В Москве в прошлом году снизилось число новостроек в продаже на уровне котлована. По подсчетам аналитиков, по итогам года доля квартир в новостройках массового сегмента Москвы на уровне котлована уменьшилась с 48,4% до 31,7% от общего объема первичного предложения. При этом выросло предложение жилья, в котором ведется монтаж этажей и отделочные работы.
По данным экспертов консалтинговой компании Welhome, в 2016 году в столице открылось девять торговых центров общей арендуемой площадью 453,6 тыс. кв.м. Это на 24% ниже показателя за 2015 год и составляет 70% от заявленного в начале 2016 года ввода.
Аналитики связывают снижение строительной активности на офисном рынке столицы с кризисными явлениями в экономике и опасениями девелоперов.
Богатые люди в кризис не обеднели, но разбрасываться деньгами перестали. Спросом на элитном рынке пользуется только действительно качественное предложение по привлекательной цене – в основном это новостройки и новые проекты с апартаментами. А вторичный рынок, где продавцы продолжают мыслить в долларах, теряет по 15-16% покупателей в год.
Новые проекты
Новые проекты
2016 год для загородной недвижимости Подмосковья был все еще довольно непростым. И, хотя в ряде случаев и отмечался рост продаж, общая картина свидетельствовала, скорее, о продолжении снижения рынка.