Несмотря на все протесты против уничтожения исторического облика центра и заявления правительства Москвы о прекращении точечной застройки в столице, возводить новые здания в Центральном округе не прекращают. По планам правительства Москвы к концу года будет введено 30 новых жилых зданий общей площадью более 200 тыс. кв. м. Этажность новых домов порой в несколько раз превышает традиционную для центра города 2-5 этажную застройку.
Преимущественно в ЦАО возводятся элитные клубные дома – в них несколько десятков квартир, подземная автостоянка из расчета 2-3 автомобилей на каждую квартиру, современное инженерное оборудования, высокий уровень отделки и сервиса. Такие дома появятся до конца 2008 года в Голутвинском и Еропкинском переулках, и еще по ряду адресов. Они представляют собой классическую «точечную» застройку. Как правило, новые дома появляются после сноса ветхих зданий или реконструкции и надстройки строений XIX и начала XX века постройки. Например, строительство в Живаревом переулке идет на месте доходного дома, построенного по проекту архитектора Масленникова в 1911–1912 годах.
Инвесторами «точечной» застройки выступают как частные застройщики, так и во многих случаях Департамент градостроительства города Москвы, а также структуры федеральных властей. Например, инвестором элитного жилой комплекса «Смоленская застава» на Земледельческой улице является Министерство Обороны, а застройщиком – коммерческая компания «Авгур Эстейт».
Ведется в Центральном округе и комплексная застройка – в двух районах. В Таганском районе в рамках реконструкции кварталов пятиэтажек возведут 200 тыс. кв. м жилья для льготников, очередников и переселенцев. До конца года введут в строй 6 новых домов. В районе Замоскворечье реконструируют квартал 1296, где появится 16000 кв. м нового жилья для переселенцев и очередников. В 2008 году там введут в строй 4 новых дома. Квартиры в районах комплексной застройки в открытую продажу не поступают.
В клубных элитных домах, наоборот, продажи идут шумно. Застройщики и агенты тратят для стимулирования сбыта огромные маркетинговые бюджеты. Стоимость кв. м новых квартир в ЦАО начинается от 7000 долларов за кв. м и достигает 70 000 долларов за кв. м, и, порой, еще необходимо доплатить 100000-150000 долларов за каждое парковочное место. Наиболее дешевые квартиры в новостройках ЦАО предлагают у метро Новослободская в 19-этажном ЖК «Махаон». Дороже всего жилье в районе «Золотой Мили» - на Остоженке и Пречистенке. Например, в Еропкинском переулке цены доходят до 36000 долларов за кв. м.
Источник: gdeetotdom.ru
Преимущественно в ЦАО возводятся элитные клубные дома – в них несколько десятков квартир, подземная автостоянка из расчета 2-3 автомобилей на каждую квартиру, современное инженерное оборудования, высокий уровень отделки и сервиса. Такие дома появятся до конца 2008 года в Голутвинском и Еропкинском переулках, и еще по ряду адресов. Они представляют собой классическую «точечную» застройку. Как правило, новые дома появляются после сноса ветхих зданий или реконструкции и надстройки строений XIX и начала XX века постройки. Например, строительство в Живаревом переулке идет на месте доходного дома, построенного по проекту архитектора Масленникова в 1911–1912 годах.
Инвесторами «точечной» застройки выступают как частные застройщики, так и во многих случаях Департамент градостроительства города Москвы, а также структуры федеральных властей. Например, инвестором элитного жилой комплекса «Смоленская застава» на Земледельческой улице является Министерство Обороны, а застройщиком – коммерческая компания «Авгур Эстейт».
Ведется в Центральном округе и комплексная застройка – в двух районах. В Таганском районе в рамках реконструкции кварталов пятиэтажек возведут 200 тыс. кв. м жилья для льготников, очередников и переселенцев. До конца года введут в строй 6 новых домов. В районе Замоскворечье реконструируют квартал 1296, где появится 16000 кв. м нового жилья для переселенцев и очередников. В 2008 году там введут в строй 4 новых дома. Квартиры в районах комплексной застройки в открытую продажу не поступают.
В клубных элитных домах, наоборот, продажи идут шумно. Застройщики и агенты тратят для стимулирования сбыта огромные маркетинговые бюджеты. Стоимость кв. м новых квартир в ЦАО начинается от 7000 долларов за кв. м и достигает 70 000 долларов за кв. м, и, порой, еще необходимо доплатить 100000-150000 долларов за каждое парковочное место. Наиболее дешевые квартиры в новостройках ЦАО предлагают у метро Новослободская в 19-этажном ЖК «Махаон». Дороже всего жилье в районе «Золотой Мили» - на Остоженке и Пречистенке. Например, в Еропкинском переулке цены доходят до 36000 долларов за кв. м.
Источник: gdeetotdom.ru