«ДАЛЬНИЕ ДАЧИ». Маркетинговое исследование

Исследование рынка коттеджных посёлков для сезонного проживания, находящихся на удалении более 50 км от МКАД.

Целью данного исследования является изучение сегмента рынка коттеджных посёлков, получивших неформальное название «Дальние Дачи» и являющих собой тенденцию рынка, как одного из наиболее перспективных направлений девелопмента.

Задачи исследования:
1. Создание базы посёлков, расположенных далее 50 км от МКАД.
2. Разработка критериев и методик классификации объектов по качеству проекта.
3. Исследование качественных и количественных характеристик объекта исследования.
4. Изучение спроса в рассматриваемом сегменте.
5. Определение перспективности сегмента и ликвидности поселков.

Содержание:
Исследование представляет собой структурированный отчёт объёмом 84 страницы. В исследовании были проанализированы 114 коттеджных посёлков Московского региона, находящихся в диапазоне 50-120 км от МКАД. На основании собранных данных, проведён детальный анализ по количественным и качественным характеристикам посёлков, иллюстрированный 33 диаграммами, гистограммами и графиками. Так же проведён анализ спроса – скорость продаж существующих посёлков, основные характеристики покупателей и их предпочтения, динамика спроса и прогноз его развития. В конце исследования приведён пример расчёта рентабельности гипотетического посёлка в формате «Дальние Дачи». Кроме того, к исследованию прилагаются паспорта 34 наиболее значимых посёлков и расположение 74 посёлков на карте Московской области.

1. «ДАЛЬНИЕ ДАЧИ» - НОВЫЙ СЕГМЕНТ РЫНКА.
1.1 История и хронология возникновения направления.
1.2 Предпосылки возникновения «Дальних дач».
1.3 Актуальность сегмента «Дальние дачи».

2. КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
2.1 Макроэкономические факторы, влияющие на рынок.
2.2 Общая структура предложения загородной недвижимости.
2.3 Общая структура спроса на загородную недвижимость.
2.4 Анализ стоимости земли на рынке Подмосковья.

3. ОБЗОР РЫНКА «ДАЛЬНИХ ДАЧ».
3.1 Анализ предложения.
3.1.1 Ведущие девелоперы сегмента.
3.1.2 Сегментирование «Дальних дач».
3.1.3 Анализ цен в рассматриваемом сегмента.
3.1.4 Портрет «Дальней дачи».
3.2 Анализ спроса.
3.2.1 Портрет потенциального покупателя.
3.2.2 Динамика изменения спроса и прогноз.
3.2.3 Динамика продаж поселков.
3.2.4 Потребительские предпочтения.

4. ЛИКВИДНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В ДАЛЬНИЕ ДАЧИ.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Стоимость отчёта: 60 000 рублей

Сроки проведения исследования: I квартал 2008.

Другие исследования на рынке недвижимости

Отправить заявку

Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной Вами информации. Заявку можно оформить по тел.: (495) 221 33 15

ФИО: *

Телефон: *

Адрес e-mail: *

Заявка: *

 Цифровой код 

Защита от СПАМА

Введите числовой код: *

Это необходимо в целях защиты от спама, просим отнестись с пониманием