Оставьте номер телефона,
и наш сотрудник перезвонит Вам
+7 (
)
-
-

Разработки концепции жилого комплекса

В общем виде содержание концепции жилого комплекса выглядит следующим образом:

ЭТАП 1. Разработка концепции проекта

1.      Анализ предоставленной информации по Участку (исходных данных, допущений и ограничивающих условий).

2.     Анализ местоположения Участка.

2.1.       Анализ основных характеристик Участка;

2.2.       Анализ района расположения исследуемого Участка, окружающей застройки, перспектив развития;

2.3.       Оценка транспортной доступности Участка;

2.4.       SWOT-анализ: преимущества и недостатки расположения Участка для жилого строительства.

3.     Маркетинговый анализ рынка жилой недвижимости в рассматриваемой локации.

3.1.       Оценка и анализ конкурентной среды в рассматриваемом формате/сегменте недвижимости:

·        Определение параметров для поиска объектов конкурентной среды будущего Проекта;

·        Выбор и анализ объектов конкурентной среды будущего Проекта.

3.2.       Анализ спроса в рассматриваемом формате/сегменте недвижимости;

3.3.       Прогноз развития рынка;

3.4.       Выводы по наилучшему использованию Участка на основе проведенных анализа местоположения и маркетингового анализа.

4.     Разработка концепции Проекта.

4.1.       Описание базовых параметров Проекта.

Жилая составляющая Проекта:

4.1.1.         Количественные и качественные параметры застройки;

4.1.2.         Объект продаж;

4.1.3.         Оптимальная площадь объектов продаж;

4.1.4.         Материалы строительства;

4.1.5.         Отделка;

4.1.6.         Архитектурный стиль.

Коммерческая составляющая Проекта:

4.1.7.         Рекомендации по оптимальному соотношению коммерческих площадей в рамках проекта, включая street-retail (встроенные нежилые помещения на 1-х этажах жилых зданий);

4.1.8.         Рекомендации по организации внутреннего пространства (оптимальный набор помещений, степень готовности при сдаче в аренду, при продаже и т. д.);

4.1.9.         Объекты инфраструктуры, благоустройство территории, охрана и безопасность;

4.1.10.      Ценообразование.

Сегмент жилой недвижимости:

4.1.11.      Расчет базовой стоимости предложения;

4.1.12.      Темпы продаж.

Сегмент коммерческой недвижимости:

4.1.13.      Определение средней стоимости 1 кв. м коммерческих площадей в рамках Проекта;

4.1.14.      Определение средней ставки аренды 1 кв. м коммерческих площадей в рамках Проекта;

4.1.15.      Темпы продаж/сдачи в аренду.

4.2.       Маркетинг и реклама;

4.3.       Выделение ключевых факторов успеха Проекта на рынке.

 

ЭТАП 2. Финансовый анализ проекта www.consultestate.ru/node/3125

 

 

 Для составления индивидуального коммерческого предложения на разработку концепции жилого комплекса Вы можете связаться с нами по телефону или оставить заявку на сайте.



Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной Вами информации.
Заявку можно оформить по тел.: (495) 221 33 15

Защита от СПАМА
Это необходимо в целях защиты от спама, просим отнестись с пониманием
Image CAPTCHA