Оставьте номер телефона,
и наш сотрудник перезвонит Вам
+7 (
)
-
-

Разработка концепции бизнес-центра

В общем виде содержание концепции бизнес-центра выглядит следующим образом:

ЭТАП 1. Разработка концепции Проекта

1.   Анализ предоставленной информации по Участку (исходных данных, допущений и ограничивающих условий).

2.  Анализ местоположения Участка.

2.1.   Анализ основных характеристик Участка;

2.2.   Анализ района расположения исследуемого Участка, окружающей застройки, перспектив развития;

2.3.   Оценка транспортной доступности Участка;

2.4.   SWOT-анализ: преимущества и недостатки расположения Участка для реализации на нем бизнес-центра.

3.   Маркетинговый анализ.

3.1.        Маркетинговый анализ рынка офисной недвижимости.

·       Общее описание рынка;

·       Анализ существующего предложения;

·       Анализ спроса в сегменте;

·       Коммерческие условия.

3.2.        Выбор и анализ объектов конкурентной среды будущего Проекта (включая паспорта проектов-конкурентов).

·       Качественные и количественные характеристики;

·       Ценообразование;

·       Темпы продаж;

·       Плюсы и минусы проектов-конкурентов.

3.3.       Прогноз развития рынка;

3.4.       Выводы по наилучшему использованию Участка на основе проведенных анализа местоположения и маркетингового анализа.

4.   Разработка концепции Проекта.

4.1.        Общее описание Проекта и его ключевых параметров/характеристик;

4.2.        Рекомендации по оптимальному соотношению площадей в бизнес-центре;

4.3.        Рекомендации по организации внутреннего пространства (оптимальный набор помещений, степень готовности при сдаче в аренду, при продаже и т. д.);

4.4.       Рекомендации по подбору арендаторов для помещений свободного назначения (заполнение 1-го этажа бизнес-центра);

4.5.       Объекты инфраструктуры, благоустройство, охрана и безопасность;

4.6.       Ценообразование:

·       Расчет базовой стоимости предложения;

·       Темпы сдачи в аренду;

4.7.       Маркетинг и реклама;

4.8.       Рекомендации по позиционированию объекта на рынке. Определение его уникальных свойств и сильных сторон для повышения привлекательности среди будущих арендаторов/покупателей площадей.

 

ЭТАП 2. Финансовый анализ проект www.consultestate.ru/node/3125


 

Для составления индивидуального коммерческого предложения на разработку концепции бизнес-центра Вы можете связаться с нами по телефону или оставить заявку на сайте.



Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной Вами информации.
Заявку можно оформить по тел.: (495) 221 33 15

Защита от СПАМА
Это необходимо в целях защиты от спама, просим отнестись с пониманием
Image CAPTCHA