По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Сontact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood) на вторичном рынке элитного жилья Москвы за I квартал 2017 года было продано 57 лотов на общую сумму 156, 6 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 10,5 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период – 2, 7 млн долларов США.
По отношению к аналогичному периоду 2016 года количество сделок выросло на 19% (тогда - 48). Общая реализованная площадь выросла на 51% (было - 7 тыс. кв. м), в денежном эквиваленте рост составил 59% (тогда - 98,5 млн долларов США).
Средняя реализованная площадь в I квартале 2017 года составила 185, 5 кв. м, что на 27% выше аналогичного показателя 2016 года (146 кв. м). Средний бюджет сделок в первые три месяца текущего года составил 2,7 млн долларов США, что на 32% выше аналогичного показателя 2016 года (2,05 млн долларов США). Средневзвешенная цена проданной квартиры составила 14 812 долларов США за квадратный метр, что превысило аналогичный показатель 2016 года на 5% (было - 14 053 долларов США за кв. м).
Наибольшее количество сделок за отчетный период было заключено в районе Хамовники (19%), на втором месте оказалась Остоженка (16%), а на третьем – Пресненский район (14%).
Максимальная по площади квартира была реализована в районе Патриарших прудов (Козихинский Б. переулок, д. 25, клубный дом Булгаков) – 343,6 кв. м, ее стоимость составила 7 902 800 долларов США. Минимальная – в Пресненском районе, в ЖК «Четыре Ветра» на Большой Грузинской, 69: здесь была продана квартира площадью 57,4 кв. м за 666 904 долларов США.
«После двухлетнего падения вторичный рынок элитной недвижимости наконец-то показал рост, причем абсолютно по всем показателям. И если брать данные по количеству сделок, то вторичный рынок даже обогнал первичный, где рост по сравнению с прошлогодними показателями составил 5%. Очень хороший прирост оказался и в денежном эквиваленте – почти 60%, и такие позитивные тенденции не могут не радовать. Все это позволяет говорить о том, что у покупателей высокобюджетного сегмента есть средства, и в текущем году они готовы их активно вкладывать в качественную недвижимость. Собственники, в свою очередь, готовы к диалогу с покупателем, что также способствует оживлению рынка» - отмечают руководители агентств, входящих Top Brokers Alliance.
По отношению к аналогичному периоду 2016 года количество сделок выросло на 19% (тогда - 48). Общая реализованная площадь выросла на 51% (было - 7 тыс. кв. м), в денежном эквиваленте рост составил 59% (тогда - 98,5 млн долларов США).
Средняя реализованная площадь в I квартале 2017 года составила 185, 5 кв. м, что на 27% выше аналогичного показателя 2016 года (146 кв. м). Средний бюджет сделок в первые три месяца текущего года составил 2,7 млн долларов США, что на 32% выше аналогичного показателя 2016 года (2,05 млн долларов США). Средневзвешенная цена проданной квартиры составила 14 812 долларов США за квадратный метр, что превысило аналогичный показатель 2016 года на 5% (было - 14 053 долларов США за кв. м).
Наибольшее количество сделок за отчетный период было заключено в районе Хамовники (19%), на втором месте оказалась Остоженка (16%), а на третьем – Пресненский район (14%).
Максимальная по площади квартира была реализована в районе Патриарших прудов (Козихинский Б. переулок, д. 25, клубный дом Булгаков) – 343,6 кв. м, ее стоимость составила 7 902 800 долларов США. Минимальная – в Пресненском районе, в ЖК «Четыре Ветра» на Большой Грузинской, 69: здесь была продана квартира площадью 57,4 кв. м за 666 904 долларов США.
«После двухлетнего падения вторичный рынок элитной недвижимости наконец-то показал рост, причем абсолютно по всем показателям. И если брать данные по количеству сделок, то вторичный рынок даже обогнал первичный, где рост по сравнению с прошлогодними показателями составил 5%. Очень хороший прирост оказался и в денежном эквиваленте – почти 60%, и такие позитивные тенденции не могут не радовать. Все это позволяет говорить о том, что у покупателей высокобюджетного сегмента есть средства, и в текущем году они готовы их активно вкладывать в качественную недвижимость. Собственники, в свою очередь, готовы к диалогу с покупателем, что также способствует оживлению рынка» - отмечают руководители агентств, входящих Top Brokers Alliance.